正确答案: C

50%；30%

题目：房地产开发企业申请领取施工许可证时，建设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的______，工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的______。（ ）

解析：房地产开发企业申请领取施工许可证的，建设工期不足一年，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

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[单选题]关于物业管理开标、评标和中标，下列说法不正确的是（ ）。

开标参与人仅包括招标人、投标人和评标人

解析：选项B，开标参与人包括招标人、监标人、投标人和评标人，开标参与人到齐后，招标人主持开标，由投标人或者推选的代表检查投标文件的密封情况，也可以由招标人委托的公证机构进行检查并公证。经确认无误后，由工作人员当众拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的主要内容。

[多选题]现实中对房地产估价的需要是多方面的，除房地产交易、抵押、税收的需要外，还有（ ）。

房地产保险和损害赔偿的需要

房地产征用拆迁补偿的需要

房地产纠纷解决的需要

房地产转让的需要

解析：房地产估价的需要主要有：①国有建设用地使用权出让的需要；②房地产转让的需要；③房地产抵押贷款的需要；④房地产征收征用补偿的需要；⑤房地产损害赔偿的需要；⑥房地产分割、房地产税收、房地产保险、房地产争议调处和司法鉴定的需要；⑦企业对外投资、合资、合作、合并、分立、改制、资产重组、产权转让、租赁、清算等经济行为的需要。

[多选题]在实际选取可比实例时，可比实例的用途应与估价对象的用途相同，这里的用途主要指大类用途，大类用途为（ ）。

居住

商业

办公

旅馆

工业

[单选题]住房公积金使用的中心内容和主要形式是（ ）。

个人住房贷款

解析：个人住房贷款是住房公积金使用的中心内容和主要形式。缴存职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人。准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

[单选题]职工当年缴存的住房公积金按（ ）计息。

结息日挂牌公告的活期存款利率

解析：职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息；上年结转的，按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息。职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息，按年结息，本息逐年结转，每年6月30日为结息日。

[单选题]住房公积金管理中心一般设立在（ ）。

直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）

解析：直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟）应当按照精简、效能的原则，设立一个住房公积金管理中心，负责住房公积金的管理运作。县（市）不设立住房公积金管理中心。

[多选题]按照有关规定，房屋的完损等级分为（ ）。

危险房

基本完好房

一般损坏房

严重损坏房

解析：根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好及损坏程度，房屋完损等级分为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房5类。

[多选题]下列征地中应当由国务院批准的是（ ）

20公顷基本农田

40公顷基本农田

40公顷基本农田以外的耕地