正确答案: ABDE

指某一具体投资场地在城市中的地理位置 包括宏观位置和中观、微观位置 某一具体宗地的区位是排他的、独一无二的 可以从图上或现场找到该宗地

题目：以下关于狭义的区位的理解正确的是()。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]住房抵押贷款证券化是指把()所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

金融机构

[单选题]当实际收益超出预期收益时，就称投资有增加收益的潜力;而实际收益低于预期收益时，就称投资面临着风险损失。较预期收益增加的部分，通常被称为()。

风险报酬

[单选题]一般将通过专业代理机构或法律程序催缴拖欠租金所获得的收入列入以下哪个收入项目中()。

其他收入项目

[单选题]利用净现值评估项目时。该投资项目在经济上可取的条件是()。

NPV≥0.

[多选题]以下有关设备无形磨损的表述中，正确的是()。

是由于社会经济环境变化造成的设备贬值

不表现为设备实体的变化和损坏，也不表现为设备原始价值的贬值

可以分为第一类无形磨损和第二类无形磨损

[多选题]物业经营管理实践中，许多设备更新的情况，都会由于设备性能的提升而提高住户的满意度，从而提升物业租金收益，表现在()。

提高物业租金

提高入住率

减少租金拖欠E降低管理费用

[多选题]对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，主要考虑的是()。

该物业能否使将来物业保值增值

该物业获得净收益是否有较高的可靠性

物业在本质上是否具有直接产生经济收益的能力