正确答案: C

内部会审

题目：建设用地审查应当实行土地行政主管部门( )制度。

解析：本题考查集体土地征收的批准。建设用地审查应当实行土地行政主管部门内部会审制度。

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[单选题]( )是选取一定数量发生过交易且符合一定条件的与估价对象相似的房地产，然后将它们与估价对象进行比较，对它们的成交价格进行适当的处理来求取估价对象价值的方法。

比较法

解析：本题考查比较法的概念。比较法是选取一定数量发生过交易且符合一定条件的与估价对象相似的房地产，然后将它们与估价对象进行比较，对它们的成交价格进行适当的处理来求取估价对象价值的方法。

[单选题]下列关于国家以土地使用权作价出资(入股)与国有土地使用权授权经营的说法，不正确的是( )。

国有土地使用权授权经营的权利主体是土地使用权的持有者

解析：本题考查国家以土地使用权作价出资(入股)与国有土地使用权授权经营之间的共同点与区别。虽然这两种方式都规定了国家在一定年期内对国有土地使用权作价，但作价后土地使用权利具体内容是不同的。获得权利的主体不完全相同，前者规定的获得主体为改组后的新设企业，而后者规定的主体为经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资和集团公司。

[多选题]下列关于国有建设用地租赁适用范围的说法，正确的有( )。

对使用者目前使用的划拨用地，可不实行有偿使用和租赁

对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让

解析：国有建设用地租赁的适用范围应把握以下几点：①对使用者目前使用的划拨用地，依法可以划拨使用的，仍应维持划拨，可不实行有偿使用和租赁；②对因改变土地用途或发生转让、场地出租、企业改制和土地用途改变后不再符合划拨用地目录的，可以实行租赁；③对使用者申请建设用地进行经营性房地产开发的，必须实行出让，不实行租赁；④对使用者申请建设用地进行非经营性开发、依法应有偿使用的，可采用租赁，也可采用法律规定的其他有偿使用方式；⑤国有企业破产或出售时，所涉及的划拨建设用地使用权，采取出让方式处置，不实行土地租赁