正确答案: ABC

契税 开发小区的排污费、绿化费 安置动迁用房的支出

题目：计算土地增值税时，下列项目中准予扣除的有（）。

解析：开发小区的排污费、绿化费和安置动迁用房的支出作为房地产开发成本扣除；代收费用计入收入的可以扣除，不计入收入的不可以扣除。

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[单选题]下列关于土地增值税清算的陈述，不正确的是（）。

应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起30日内到主管税务机关办理清算手续

解析：应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。

[多选题]转让旧房产，下列属于计算其土地增值税增值额时准予扣除的项目有（）。

旧房产的评估价格

支付评估机构的费用

解析：销售旧房可以扣除旧房的评估价格，但不能直接扣除重置成本。旧房的土地增值税计算和旧房的账面成本及累计折旧无关，所以，选项C、D不符合题意。纳税人交纳的评估费用，旧房的评估价格、转让环节的税金允许作为扣除项目金额予以扣除，选项AB符合题意。

[多选题]计算土地增值税扣除项目金额时不得扣除的项目有（）。

超过国家的有关规定上浮幅度的部分

超过贷款期限的利息部分

解析：财政部、国家税务总局对扣除项目金额中利息支出的计算作了两点专门规定：一是利息的上浮幅度按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除；二是对于超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不允许扣除。

[多选题]资源税的扣缴义务人包括（）。

收购未税矿产品的联合企业

收购未税矿产品的集体炼铁厂

收购未税矿产品的个体户

解析：资源税的扣缴义务人包括收购未税矿产品的独立矿山、联合企业和其他单位。其他单位包括收购未税矿产品的个体户。

[单选题]某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时，有如下资料：取得土地使用权所支付的金额为1000万元，房地产开发成本为2000万元，开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计1100万元；财务费用中的利息支出共计400万元，包括超过贷款期限的利息110万元及加收的罚息40万元，利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明；管理费用中记载与转让房产有关的印花税3.5万元。省级人民政府确定的其他房地产开发费用扣除比例为5%。则该企业在计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用为（）。

400万元

解析：利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明，允许据实扣除，但不含超期加收的利息、罚息。 可扣除的房地产开发费用=（400-110-40）+（1000+2000）×5%=250+150=400（万元）。

[多选题]某煤矿开采销售原煤，应缴纳的税金有（）。

资源税

增值税

城建税

解析：原煤属于资源税的征税范围，且属于有形动产，销售原煤应缴纳增值税，并随增值税税额征收城建税。原煤不属于消费税的征税范围，不征收消费税。

[多选题]下列各项中，可以成为土地增值税的纳税义务人的有（）。

外国企业

国家机关

个体户

医院

解析：土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。包括各类企业、事业单位、国家机关和社会团体及其他组织、个人。

[多选题]在计算转让旧房的土地增值税时，以下可作为扣除项目金额的有（）。

房屋及建筑物的评估价格

取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用

解析：转让旧房的，可作为土地增值税扣除项目金额的有：房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用、转让环节缴纳的税金。不涉及房地产开发成本和开发费用