正确答案: CD

服务对象不同 内容作用不同

题目：早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用，其与前期物业管理是不同的，主要表现在（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏的最低保修期限为（）。

5年

[单选题]早期介入对开发建设单位而言并非（）要求，而是根据项目和管理需要进行选择。

强制性

[单选题]对早期介入的建设阶段的内容表述中，不正确的是（）。

对内外装修方式、用料及工艺等从施工管理的角度提出意见

[多选题]在物业项目的建设阶段，物业管理早期介入的内容主要有（）。

与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷，及时提出并落实整改方案

配合设备安装

对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见

[多选题]物业建设和销售过程中，建设项目由于多种原因往往会存在一些问题，主要表现在（）。

物业规划设计和施工安装存在的问题

建设单位不按规定提供物业管理的基础条件

工程质量保修和工程遗留问题处理不及时

建设单位在售房时向业主作出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任

[多选题]在物业管理过程中，早期介入的作用体现于（）。

优化设计

有助于提高工程质量

为前期物业管理作充分准备

有利于了解物业情况

[多选题]物业管理项目机构前期运作的内容包括（）。

管理制度和服务规范的完善

确定物业管理单项服务的分包

管理用房的到位

物业管理人员的到位