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题目：的v

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[单选题]深度指数修正表是指以（）为基准，按距离道路的变化情况编制的地价变化表。

道路

[单选题]地租是一种经济剩余，即（）之后余下的那部分。

总收入减去总要素成本

[多选题]建筑物的耐用年限可分为（）。

自然耐用年限

经济耐用年限

[单选题]现有一宗占地面积为1000m2的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于2004年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积2500m2的办公楼，现全部用于出租。2009年11月1日进行的市场调查情况如下。（1）在当地，规划档次相同办公楼的月租金一般为30万元，月平均费用15万元，此外出租时可以收取押金60万元，押金收益率为5%。（2）该办公楼耐用年限为50年，残值率为0，建筑重置价为每建筑平方米4000元。（3）土地还原率为6%，建筑物还原率为8%。