[多选题]为了防止借款人承担更多的利率风险，在采用可变利率抵押贷款方式时，为了保护借款人的权益，一般会规定()。

正确答案 ：DE

月还款限制

本金负摊还

解析：为了保护借款人的权益，一般会规定月还款限制和本金负摊还两项内容

[多选题]根据风险成因，房地产抵押贷款风险可分为()。

正确答案 ：ACDE

产权风险

贬值风险

估价风险

欺诈风险

[多选题]债券的主要特征有()。

正确答案 ：ABCE

债券一般都规定偿还期限

债券一般均有固定的利率

债券通常可以在金融市场上流通

债券能使投资者获得一定的收益

[单选题]王某购买一套商品住宅，成交价格为100万元，首期付款为房价的30%，余款向银行抵押贷款。该贷款的贷款期限为10年，贷款年利率为6%，采用按月等额还款方式偿还。

正确答案 ：

[单选题]某家庭购买了一套价值为50万元的普通住宅，首付款为房价的30%，其余房款用银行提供的贷款期为20年、年贷款利率为6%、按月等额还本付息的个人住房抵押贷款支付。该家庭为首次购买商品住房。

正确答案 ：

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