正确答案: B

迎头定位策略

题目：某房地产开发企业根据自身实力，对其开发的房地产项目采用了与较强的竞争对手正面竞争的市场定位策略。该市场定位策略是( )。

解析：本题考查房地产开发项目市场定位的策略中的迎头定位策略。迎头定位策略是指企业根据自身的实力，为占据较佳的市场位置，不惜与市场上占支配地位、实力最强或较强的竞争对手发生正面竞争，而使自己的产品进入与竞争对手相同的市场位置。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]在房地产市场调研的过程中，由其他机构或个人提供的现成的资料是( )。

二手资料

解析：本题考查二手资料的含义。在房地产市场调研中，信息搜集阶段是市场调研中最为关键的阶段。根据市场调研信息产生的过程的不同，可以将信息分为原始资料和二手资料。二手资料也称为次级资料、间接资料，是其他机构或个人提供的现成的资料。

[单选题]在房地产名义总价不变的情况下，通过调整付款方式达到降低房地产实际价格的方法是( )。

各次付款时间往后移，提高后期付款比例

解析：本题考查房地产调整付款方式的内容。根据资金的时间价值的规律，同等数量的资金越向后，其价值量越小，因此付款时间往后移，后期付款所占比例越大，总的价值量越小，其实际价格越低。

[单选题]按贷款利率是否调整进行分类，可分为( )。

固定利率贷款和浮动利率贷款

解析：按贷款利率是否调整进行分类，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款。

[多选题]韦伯工业区位理论的前提包括( )。

均质的国家或特定的地区，且只考虑经济因素

运费是重量和距离的函数

工业原料、燃料产地分布固定且已知

工业产品的消费地点和范围为已知，且需求量不变

解析：本题主要考查韦伯的工业区位论的前提。选项B劳动力供给已知，但是不可以自由流动。

[单选题]将个人住房贷款分为首次住房贷款和再交易住房贷款的划分依据是( )。

住房交易形态

解析：本题考查个人住房贷款的种类。根据住房交易形态，个人住房贷款分为首次住房贷款和再交易住房贷款。

[多选题]下列住房信贷政策措施中，有利于促进住房消费的有( )。

降低最低首付款比例

提高最高收入还贷比

解析：降低最低首付款比例、提高最高收入还贷比有利于促进住房消费。

[多选题]以下属于现场踩盘法优点的是( )。

调研人员在调研中能够掌握调研的主动权

具有较强的针对性和实用性

解析：本题考查现场踩盘法的优点。现场踩盘法的优点主要有：(1)可以获取楼盘的某些直接信息；(2)调研人员能掌握调研主动权，具有较强的灵活性；(3)具有较强的针对性和实用性。