正确答案: D

满足一定基本条件后,市场法是资产评估中最为科学合理的评估方法

题目:以下有关市场法的内涵与应用前提,说法不当的是()。

解析:从理论上讲,收益法是资产评估中较为科学合理的评估方法之一。当然,运用收益法评估尚需要满足一些基本条件。

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  • [单选题]某资产年金收益额为500万元,剩余使用年限是15年,假定折现率为10%,则其评估值最接近于()万元。
  • 3803

  • 解析:评估值=500×(P/A,10%,15)=3803(万元)【该题针对“[新]收益法的运用”知识点进行考核】

  • [单选题]重新购置设备一台,现行市场价格每台80000元,运杂费2000元,直接安装成本1500元,其中材料费500元,人工费1000元,经计算,该项安装工程应承担的企业间接费用为每人工成本1.20元,该设备重置成本为()元。
  • 84700

  • 解析:重置成本=80000+2000+1500+1000×1.20=84700(元)【该题针对“[新]重置成本的估算”知识点进行考核】

  • [单选题]某被估生产线的设计生产能力是20000台产品,因为市场结构的变化,每年减少8000台产品,每台产品损失利润200元,该生产线尚可继续使用3年,企业所在行业投资回报率为10%,所得税税率为25%,则该生产线的经济性贬值额为()元。
  • 2984280

  • 解析:参考教材公式2-41,经济性贬值额=8000×200×(1-25%)×(P/A,10%,3)=2984280(元)【该题针对“[新]经济性贬值的估算”知识点进行考核】

  • [单选题]用市场法评估资产的市场价值时,应当参照相同或类似资产的()。
  • 现行市价


  • [单选题]某企业经专业评估人员测定,其未来5年的预期收益分别为100万元、120万元、100万元、130万元和160万元,并且在第6年之后的收益将保持在200万元不变,资本化率和折现率均为10%,则该企业的评估价值最接近于()万元。
  • 1695.20


  • [单选题]某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员测定,第一年的预期收益为100万元,以后每年递增10万元。假定资本化率为10%,则该资产的评估价值最接近于()万元。
  • 2000


  • [单选题]某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员测定,第一年的预期收益为100万元,以后每年递增10万元。假设折现率为10%,收益期为20年,则该资产的评估价值最接近于()万元。
  • 1400


  • [多选题]一般情况下,资产的实体性贬值的估测方法通常有()。
  • 使用年限法

    修复费用法

    观察法


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