正确答案: A

WT战略

题目：对房地产项目进行SWOT分析时，（）也称为防御型战略，是一种以退为进的战略。

解析：本题考查SWOT分析。WT战略也称为防御型战略，是一种以退为进的战略，当企业或开发项目受到外部市场环境的威胁而内部状况又不好时，可考虑采用此战略。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。

客户定位

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的主要任务。"为谁建"是指通过市场分析尤其是对市场需求的分析，确定项目的目标市场和客户群体，即对项目进行客户定位。

[单选题]房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据（）进行的市场细分。

购买次数

解析：本题考查房地产市场细分。房地产市场细分中常用的首次置业者、二次置业者等是依据购买次数进行的市场细分。

[单选题]房地产核心产品的基本载体是（），它是房地产效用的重要基础。

有形产品

解析：本题考查房地产开发项目的产品定位。房地产有形产品是房地产核心产品的基本载体，是房地产的外在表现形式，是房地产效用的重要基础。

[多选题]房地产开发项目前期策划的整体性特点主要体现在（）。

项目前期策划要与企业发展总体目标相结合

项目前期策划要与同一个市场区域内的项目组合相结合

项目前期策划要与项目运行的全过程相结合

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的特点。整体性主要体现在三个层面上：（1）项目前期策划要与企业发展总体目标相结合；（2）项目前期策划要与同一个市场区域内的项目组合相结合；（3）项目前期策划要与项目运行的全过程相结合。

[多选题]房地产开发项目前期策划的主要任务是在市场分析研判的基础上，就项目的（）等问题进行分析和研究。

"为谁建"

"建什么"

"能否建"

"怎么建"

解析：本题考查房地产开发项目前期策划的主要任务。房地产开发项目前期策划的主要任务是在市场分析研判的基础上，就项目"为谁建""建什么""能否建""怎么建"等问题进行分析和研究，并得出具体的结论和提出相关建议。

[多选题]房地产开发企业在进行项目前期策划时，市场研判的具体作用有（）。

把握市场机会

发掘市场潜力

识别市场风险

解析：本题考查房地产市场研判的作用。房地产开发企业在进行项目前期策划时，市场研判的具体作用有：把握市场机会；发掘市场潜力；识别市场风险。

[多选题]住宅市场的细分依据主要有（）。

地理因素

人口因素

行为因素

心理因素

解析：本题考查房地产市场细分。住宅市场的细分依据主要有地理因素、人口因素、心理因素和行为因素等。