正确答案: B

建筑物现值

题目：建筑物净收益＝（）×建筑物资本化率（净收益每年不变且持续无限年期）。

解析：根据公式，得到建筑物净收益＝建筑物价值×建筑物资本化率。

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[多选题]在建筑物剩余经济寿命早于建设用地使用权剩余期限结束的情况下，房地产的价值包含（）。

以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值

建筑物剩余经济寿命结束后的剩余期限建设用地使用权在估价时点的价值

解析：建筑物剩余经济寿命早于建设用地使用权剩余期限结束。在这种情况下，房地产的价值等于以建筑物剩余经济寿命为收益期限计算的房地产价值，加上建筑物剩余经济寿命结束后的剩余期限建设用地使用权在估价时点的价值。

[单选题]某宗房地产的收益年限为40年，预测未来3年的净收益分别为17万元、18万元、19万元，从第4年起，每年的净收益将稳定在20万元左右。如果房地产的报酬率为9%，则该房地产的收益价格为（）万元。

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