[多选题]甲股份有限公司（以下简称甲公司）因经营管理不善，无力偿还到期债务，该公司的债权人A公司于2008年6月12日向甲公司所在地法院提出破产申请。法院于6月15日通知甲公司，甲公司认为《企业破产法》不适用于股份有限公司，提出异议。法院于6月23日裁定受理该破产申请，同时指定B律师事务所作为管理人。管理人对甲公司的财产和债务情况整理如下： （1）甲公司全部资产变现价值5200万元，其中包括：①用于对工行800万元贷款提供抵押担保的办公楼价值740万元。②用于对所欠A公司货款700万抵押担保的厂房价值550万元。③一套加工设备价值90万元。④丙公司欠付的劳务费15万元。 （2）甲公司全部债务共15800万元，其中包括：所欠工行贷款800万元；欠A公司货款700万元；欠发职工工资和社会保险费用470万元；欠交税款220万元；欠丙公司货款15万元；管理人于8月3日解除甲公司与丁公司的合同，给丁公司造成损失230万元。 （3）乙公司提出，以上资产中价值90万元的设备是乙公司出租给甲公司的，所有权属于乙公司，并提供了租赁合同。 （4）丙公司提出以货款抵消欠付甲公司的劳务费。经管理人查明，此前丙公司欠甲公司15万元的劳务费一直没有支付。丙公司知道甲公司有大笔到期债务无力清偿后，遂向甲公司转让15万元货物。 （5）除上述债务外，还发生诉讼费80万元、管理人报酬60万元、注册会计师清算费用50万元、评估费20万元、为债务人继续营业而应支付的职工工资28万元。法院受理破产申请后，戊公司有充分证据证明甲公司对戊公司不当得利22万元，要求返还给戊公司。 （6）甲公司注册资本为1000万元，但到破产申请受理日，甲公司的某股东尚差200万元的出资未缴足，在5月10日，债权人郭某就甲公司财产向人民法院提起诉讼，主张甲公司的股东及负有监督股东履行出资义务的董事、高级管理人员直接向其承担出资不实的责任。在破产申请受理时，该案件尚未审结。管理人在清理的过程中还发现，甲公司在1月25日对黄某20万元的债权进行了清偿。已知，甲公司对该20万元的债务已经以其办公楼进行了抵押担保并办理了抵押登记。管理人因该清偿是在破产申请受理前6个月内，请求人民法院撤销。 要求： 根据以上事实，并结合法律规定，回答以下问题： （1）甲公司的破产申请人、法院受理时间、甲公司提出异议的理由、管理人的产生是否合法？并说明理由。 （2）甲公司破产前租用乙公司的设备，是否属于破产财产？应如何处理？ （3）丙公司提出以货款抵消欠付劳务费的要求是否合法？说明理由。 （4）甲公司的股东未缴足的出资应如何处理？说明理由。 （5）在破产申请受理时，人民法院对于尚未审结的案件应如何处理？说明理由。 （6）管理人要求撤销甲公司对黄某清偿20万元行为的请求能否得到人民法院的支持？说明理由。 （7）哪些属于破产费用？哪些属于共益债务？如何清偿？ （8）说明本案的破产清偿顺序。 （9）丁公司可以获得的清偿金额为多少（列出计算过程）?

正确答案 ：

[多选题]甲公司开发写字楼一幢，于2012年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房，乙公司于2012年5月6日申请办理了预告登记。2012年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列表述不正确的有（ ）。

正确答案 ：ABD

抵押合同有效，抵押权设立

抵押合同无效，但抵押权设立

抵押合同无效，抵押权不设立

解析：本题考核点是预告登记、不动产抵押合同与抵押权的生效时间。本题中，甲与银行之间设立的抵押是不动产抵押，一般情况下，抵押合同自签订之日起生效，抵押权自办理抵押登记之日起设立。据此首先可以判断出甲与银行之间的抵押合同已经生效。因此，选项BD说法错误。本题中，标的物在设定抵押之前已经出售给了乙公司，并办理了预告登记且没有超出法律规定的3个月的期限。因此，在此期限内甲公司无权处分该不动产，即便是实际处分了，也不发生物权的效力。因此，银行不能取得写字楼的抵押权，选项A说法错误，选项C说法正确。

查看原题 查看所有试题