正确答案: C

征收耕地的安置补助费按照被征收耕地的面积进行补偿

题目：关于集体土地征收补偿安置的说法，错误的是( )。

解析：本题考查征收耕地的补偿标准。征收耕地的安置补助费，是以耕地年产值为基础，按照需要安置的农业人口数计算。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]关于房地产开发项目质量验收的说法，错误的是( )。

分项工程由监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人进行验收

解析：本题考查房地产开发项目质量验收。检验批和分项工程都是由监理工程师组织施工单位项目专业质量负责人进行验收；分部工程由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量责任人等进行验收。

[单选题]房地产市场调研除具有市场调研的一般特点外，还具有( )。

目的性

解析：房地产市场调研的特点，除具有市场调研的一般特点外，还具有系统性、连续性、跟踪性、目的性和客观性。

[多选题]下列关于划拨建设用地使用权的说法中，错误的有( )。

取得划拨建设用地使用权无需支付任何费用

对划拨建设用地使用权不予颁发国有土地使用证

划拨建设用地使用权的出租无须审批

解析：本题考查建设用地使用权的内容。划拔国有建设用地使用权是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。建设项目竣工后，由城市规划管理部门和土地管理部门核查实际用地后，由土地管理部门核发国有土地使用证。划拨建设用地使用权出租时需要办理审批手续。故本题选ACE。

[单选题]在房地产投资项目可行性研究中，要对现金流量进行折现分析，这是投资项目经济评价的( )原则的要求。

以动态分析为主

解析：动态分析是指利用资金时间价值的原理对现金流量进行折现分析。

[单选题]下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是( )。

建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权消灭

解析：本题考查对建设用地使用权出租的理解。建设用地使用权出租期间，出租人的建设用地使用权是没有消灭的。A说法错误。

[多选题]以出让方式获得建设用地使用权的，可转让房地产的情形有( )。

属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件

按合同约定支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

属于房屋建设工程的，不包含土地使用权出让金在内完成开发投资总额的25%以上

解析：本题考查国有建设用地使用权转让的条件。属于房屋建设工程的，除土地使用权出让金以外，其他投资已完成开发投资总额的25%以上时，才可以转让。故B、D项错误。

[多选题]下列关于租赁双方权利和义务的说法中，正确的有( )。

土地使用权出租期间，承租方有要求保障正常、有效使用租赁标的物的权利

土地使用权出租期间，承租方的正常使用因第三方的原因受到妨害时，出租方有义务解除妨害

土地使用权出租期间，出租方必须继续履行出让合同

出租方有交付土地及地上建筑物、其他附着物及保障义务

解析：本题考查租赁双方的权利和义务。承租的时候土地所有权并没有改变，所以D项错误。

[单选题]等量资本和等量劳动投在等面积不同肥沃程度的土地上所产生的超额利润转化的地租是( )。

级差地租Ⅰ

解析：本题考查级差地租I的概念。