[单选题]房屋登记规定中，关于房屋更正登记和异议登记的表述，正确的是（）。

正确答案 ：B

利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误，而权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

[单选题]根据《注册房地产估价师管理办法》的规定，未办理房地产估价师变更注册仍执业的处罚标准是，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以（）元以下的罚款。

正确答案 ：A

5000

[单选题]程某与某房地产开发公司于2001年5月4日签订了《某市商品房预售合同》，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／㎡，面积为100㎡。2001年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2001年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时，发现载明的面积为96㎡。2002年11月，程某又发现屋面有渗漏现象，随即向小区物业管理反映情况。

正确答案 ：

[单选题]登记备案的房屋租赁合同，具有对抗（）的效力。

正确答案 ：C

第三人

[单选题]以下情形，不动产登记机构应当在登记事项记载于登记簿前进行公告的是（）

正确答案 ：A

依职权更正登记

[单选题]处分抵押房地产时，土地上新增的房屋与抵押财产（）

正确答案 ：A

可以一并处分，对处分新增房屋所得，抵押权人无优先受偿权

[单选题]物业用房首次登记的权利人应为（）

正确答案 ：A

XXX建筑区划内的全体业主

[多选题]申请人申请抵押权登记，应当提交以下文件（）

正确答案 ：ABCDE

登记申请书

主债权合同

抵押合同

不动产权证书

申请人身份证明

[多选题]按照行业细分，房地产行业主要包括（）

正确答案 ：ABCE

房地产开发经营

物业管理

房地产中介服务

其他房地产活动

[多选题]房地产所有权的基本权能包括（）

正确答案 ：ABDE

占有

使用

收益

处分

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