正确答案: ABCD

比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法 贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法 贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法 对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改

题目：下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有()。[2009年6月真题]

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学习资料的答案和解析：

[多选题]个人经营类贷款具有的特点有()。

适用面广

风险控制难度较大

[多选题]在商用房贷款的审批环节，审批人需要审查的内容包括()。

开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件

与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议

贷款用途是否合规

[多选题]在发放商用房贷款前，需要落实的贷款条件有()。

借款人首付款已全额支付或到位

需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕

对采取抵(质)押的贷款，要落实贷款抵(质)押手续

对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

[多选题]为防控信用风险，在办理有担保流动资金贷款时，贷款银行不应该()。

选择信用等级比借款人低的保证人

接受股东之间的单纯第三方保证方式

接受家庭成员之间的单纯第三方保证方式

[多选题]商用房贷款操作风险的防控措施包括（）。

加强贷款用途的审查

合理确定贷款额度

加强抵押物管理