正确答案: ABCD

有自己的名称和组织机构 有固定的经营场所 有符合国务院规定的注册资本 有足够的专业技术人员

题目：房地产开发企业是以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业。设立房地产开发企业，应当具备以下条件（）

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学习资料的答案和解析：

[单选题]一对夫妻于2009年1月结婚，于2009年3月购买一套房子，并于当月夫妻双方到房屋登记机构将该房产办理在丈夫一个人名下，现夫妻双方到房屋登记机构要求办理为夫妻双方共同共有，房屋登记机构应给予办理（）.

转移登记

[单选题]沈某购买某处二手房办理过户登记，审查中工作人员发现沈某的身份证与结婚证上的姓名不符，房屋登记机构首先应当（）.

要求申请人补正材料，并说明需要补充的事项

[单选题]房屋登记时，下列说法正确的是（）.

房屋应当按基本单元登记

[多选题]根据我国《土地管理法》的规定，符合土地利用总体规划，并依法取得建设用地使用权的乡办企业转让土地使用权的条件是（）.

被其他企业兼并

被宣告破产

[多选题]王某向李某借款50万元，以自己所有的房屋作为抵押，李某与王某签订了书面形式的抵押合同，但是未办理抵押权登记。王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了房屋过户手续。张某很快将房屋又卖给了陈某，也办理了房屋过户手续。下列说法正确的是（）？

李某不享有抵押权

李某有权根据抵押合同要求王某承担违约责任

王某无权要求陈某返还房屋

[单选题]丘的编号有（）位数字。

4

[单选题]建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请（）。

变更登记