正确答案: C

抵押权人

题目：在房地产抵押贷款期间，未经( )同意，抵押人不得变卖抵押房地产。

解析：在房地产抵押贷款的抵押期内，抵押品使用权归属抵押人，但未经抵押权人同意，不得变卖抵押品。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产开发项目前期策划报告中的附件不包括( )。

财务说明书

解析：本题考查房地产开发项目前期策划报告。附件的内容一般包括附表、附图和专项报告。

[多选题]编制房地产广告预算的基本方法有( )等。

目标任务法

销售百分比法

竞争对等法

解析：房地产广告预算编制的方法有：目标任务法、销售百分比法、量入为出法、竞争对等法。

[单选题] 建筑公司因结构调整决定进行房地产开发，经市建设主管部门批复，在二道区取得了一个土地开发建设项目。

房地产开发的特点有( )。

位置固定性

解析：房地产开发的特点有：①位置固定性；②项目多样性；③开发条件差；④开发周期长；⑤投资规模大。

[单选题]从房地产投资风险应对的角度看，参加保险、租赁的方法属于( )。

风险转移

解析：本题考查风险转移的内容。房地产风险的转移可采用多种方法，如参加保险、租赁等。

[多选题]下列行为中，列入契税征收对象的有( )。

国有土地使用权出让

土地使用权赠与

土地使用权交换

解析：以下行为属于转移土地、房屋权属的行为，列入契税的征税对象：国有土地使用权出让;土地使用权转让，包括出售、赠与和交换，不包括农村集体土地承包经营权的转移;房屋买卖、赠与和交换。