正确答案: B

区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定

题目：下列关于区位的说法中，错误的是（）。

解析：本题考查区位的相关内容。在特定的时间，区位是确定的和唯一的，受方位和距离两个因素的制约。前提是时间是特定的，而题目中B项说区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定。因此是错的。

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[多选题]房地产产权管理的内容包括()。

依法禁止产权转移和代替

审查确认产权

权属登记

[单选题]房地产细分市场可行性评估包括()。

细分市场的可盈利性

解析：房地产细分市场可行性评估。

[单选题]某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米：项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设

解析：该住宅用地的实际楼面地价=(67200×10000)/(70000×3)=3200(元/平方米)。

[单选题]项目处于商业区域，可以进行()定位。

商业及商业服务类

解析：确定产品定位的方案。