正确答案: C

20日

题目：公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不少于( )。

解析：本题考查招标文件的发放。公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

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[单选题]房地产价格确定之后，将各阶段付款时间向前移，其实质是( )。

提高房屋的实际价格

解析：本题考查房地产价格的调整方法。根据资金时间价值的规律，同样数额的资金，前期的资金要比后期的资金的价值量大，因此向前移付款时，实质是提高了实际售价。

[单选题] 某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米，容积率为3，开发建设成本为3500元／平方米(不合土地费用)，土地费用为6000万元／公顷。该小区建成后可销售面积为13万平方米，所在区域市场同类项目销售均价为8000元／平方米，销售税费率为销售收入的6.5%。房地产开发企业确定商品房销售目标总利润为1.2亿元，根据开发建设成本、目标利润以及所在区域市场同类项目销售均价，加权确定本项目销售均价为7980元／平方米(其中，变动成本忽略不计)。 根据以上资料，回答下列问题：

房地产开发企业针对本项目的定价目标为( )。

实现合理利润

解析：由题可知，该商品房的实际定价、目标利润定价、市场同类项目销售均价，三者相差不大，不存在价格竞争力，故房地产开发企业针对本项目的定价目标为实现合理利润。

[单选题]2014年，国务院发布了《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》，下列内容不属于新型城镇化内涵的是( )。

生态

解析：新型城镇化的内涵由四个基本部分组成：一是人口，二是资源要素投入，三是产出，四是社会资源与服务。

[多选题]某住宅小区的住房有甲、乙两种户型，甲户型面积为80平方米，共300套，乙户型面积为140平方米，共100套；小区业主共400人。该住宅小区业主大会成立后决定解聘原物业服务企业，通过公开招标重新选聘物业服务企业，并依法组建了评标委员会。根据以上资料，回答下列问题：

该住宅小区业主委员会发出的招标文件中应包括的主要内容为( )。

小区物业项目简介

物业服务内容及要求

评标方法和评标标准

解析：3.本题考查招标文件的内容。招标文件应包括以下内容：(1)招标人及招标项目简介，包括招标人名称、地址、联系方式、项目基本情况、物业管理用房的配备情况等。(2)物业服务内容及要求，包括服务内容、服务标准等。(3)对投标人及投标书的要求，包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容等。(4)评标标准和评标方法。(5)招标活动方案，包括招标组织机构、开标时间及地点等。(6)物业服务合同的签订说明。(7)其他事项的说明及法律法规规定的其他内容。