正确答案: BCD

Vi为第i期的预测值 i+1为第i+1期的预测值 α为修匀常数

题目：在指数惨匀法公式中，字母符号描述正确的有（）。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]运用长期趋势法估价的一般步骤有（）。

搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别

整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图

观察、分析时间序列，得出一定的模式

以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格

解析：运用长期趋势法进行价格预测，一般分为4个步骤：①搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别，以保证其真实；②整理上述搜集到的历史价格资料，将其化为同一标准，并按照时间的先后顺序将它们编排成时间序列，画出时间序列图；③观察、分析这个时间序列，根据其特征选择适当、具体的长期趋势法，找出估价对象的价格随着时间的变化而出现的变动规律，得出一定的模式；④以此模式去推测、判断估价对象在未来某个时间的价格

[单选题]直线趋势法属于下列哪种计算方法？（）

数学曲线拟合法

[单选题]如果房地产价格时间序列的逐期增减量大致相同，最适宜用下列哪种长期趋势法进行测算趋势值？（）

平均增减量法

[单选题]教材上的长期趋势图（图8-1）的作用是（）。

用来比较、分析两宗（或两类）以上房地产价格的发展趋势或潜力

[单选题]对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。以上描述的是（）。

移动平均法