[单选题]在住房抵押贷款过程中，银行与售房者签订的合同有（）。

正确答案 ：D

B和C

[单选题]目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，而商业常用（）。

正确答案 ：C

租金反算法

[单选题]房地产企业的行业销售额一般会在房地产产品生命周期巾的（）达到最大值。

正确答案 ：C

成熟期

[单选题]某大型批发市场建设项目总投资1000万元，建设期2年，建设完成后用于摊位出租，从投资开始到投资全部收回预期年限为6年。则该项目的预期投资收益率为（）。

正确答案 ：D

25％

[单选题]房地产经纪人对于独家代理的身份应该（）。

正确答案 ：D

主动披露

解析：房地产经纪人第一次与客户和消费者接触时，应对其代理关系进行披露，．以书面的形式并由所有参与方进行公正。

[单选题]患者，女，脑外伤后两个月，言语对答切题，四肢肌力5级，不能按指令出示手指，模仿治疗师所做手指动作也不能，能说出钢笔的作用，但不能用钢笔写

正确答案 ：

[多选题]单项开发根据项目的性质不同可分为（）几类。

正确答案 ：ABCDE

土地开发投资

住宅项目开发

写字楼项目开发

工业厂房开发

商业用房开发

[多选题]关于房地产市场营销的内涵分析，正确的说法是（）。

正确答案 ：ADE

房地产市场营销不是简单的销售部门或者营销部门的业务

房地产市场营销系统是一个开放的系统

房地产市场营销系统由宏观、微观两种要素构成

解析：B除了资源，还包括营销战略的输入、过程和输出；C房地产市场营销具有特定目标。首先是通过房地产市场营销使房地产购买者的需求或欲望得到满足，其次是以盈利为目的。

[多选题]关于房源信息的管理，正确的说法是（）。

正确答案 ：AD

房源信息的基本要素包括业主资料、物业状况和放盘要求等

具备相关配套设施要求物业500米范围内有小学

解析：B常用查询要素主要有物业名称、物业地址、面积、户型、及是否有电梯等；C最好提前一天；E500米范围内有银行。

[多选题]房屋租赁代理的三种类型为（）。

正确答案 ：ABC

现房租赁代理

在建商品房预租代理

商品房先租后售代理

解析：见房屋租赁代理的类型。

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