正确答案: C

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题目：某国有企业拟投资5亿元建设高档酒店，酒店用地使用权由出让式获得。在开挖地基过程中，发现地下有大量埋藏物。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房地产市场调研的原则有(　)

客观性原则

针对性原则

创造性原则

保密性原则

[单选题]建安工程费包括建筑工程费和(　)等。

设备及安装工程费

[单选题]太阳城花园小区是某房产公司新建的商品房小区，共有各类住宅3000套、各种户型、总建筑面积30万平方米，现聘请一物业服务企业承担试住期物业管理。根据上述资料，回答下列问题：

业主委员会与该物业服务公司的关系是（ ）。

平等主体法律关系

解析：1.业主委员会是业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，对业主大会负责，可与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，故业主委员会与物业服务公司是平等主体法律关系。

[单选题]在房地产开发中，为购置或建造拆迁安置用房所发生的费用计入（ ）。

土地取得成本

解析：土地取得成本的构成因取得房地产开发用地的途径不同而不同，取得房地产开发用地的途径可归纳为以下3类：通过市场购买取得、通过征收集体土地取得及通过城市房屋拆迁取得。其中，城市房屋拆迁下的土地取得成本包括三部分：①房屋拆迁补偿安置费用；②相关费用；③土地使用权出让金等土地有偿使用费。

[单选题]下列土地登记中不属于变更登记的是（ ）。

因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记

解析：土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记和其他登记。其中，土地变更登记是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称．地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。

[单选题]职工当年缴存的住房公积金按（ ）计息。

结息日挂牌公告的活期存款利率

解析：职工当年缴存的住房公积金按结息日挂牌公告的活期存款利率计息；上年结转的，按结息日挂牌公告的3个月整存整取存款利率计息。职工住房公积金自存入职工住房公积金个人账户之日起计息，按年结息，本息逐年结转，每年6月30日为结息日。

[单选题]环境管理包括（ ）三个组成部分。

清洁卫生管理、绿化管理和虫害防治管理

解析：物业环境管理包括物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备和场地等的清洁卫生、绿化和卫生虫害防治等管理服务，其组成部分有：①清洁卫生管理；②虫害防治管理；③绿化管理。

[单选题]中国内地房地产经纪人员包括房地产经纪人和（ ）。

房地产经纪人协理

[单选题]下列协议文本中，不属于中国房地产估价师与房地产经纪人学会发布的《房地产经纪业务合同推荐文本》的是（ ）。

《房地产估价委托协议》

解析：中国房地产估价师与房地产经纪人学会承担全国房地产经纪行业自律管理与发展的重任之后，在2006年开通了房地产经纪信用档案，开展了房地产经纪机构资信评价，发布了《房地产经纪执业规则》和《房地产经纪业务合同推荐文本》（包括《房屋出售委托协议》、《房屋出租委托协议》、《房屋承购委托协议》、《房屋承租委托协议》），通报了一批违法违规典型房地产经纪案件，发布了房地产交易风险提示。