正确答案: C

新生产者很难进入市场

题目：完全竞争市场必须具备的条件不包括（ ）。

解析：完全竞争市场必须具备的条件包括：①所买卖的商品具有同质性，不存在差别；②有相当多的卖者和买者，每个买者和卖者都不能影响市场价格，而只能是价格的接受者；③市场信息完全；④买者和卖者都可以自由进出市场；⑤买者和卖者无串通共谋行为，也没有政府干预。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]房屋产别是指根据所有制和管理形式的不同而划分的类别，包括等（ ）。

直管公产

单位自管公产

外产及中外合资产

私产

[多选题]房地产面积的意义在于（ ）。

不动产登记的重要内容

房地产开发、经营以及交易活动中的基本信息内容

为其他部门提供应用参考

解析：房地产面积的意义在于：①是不动产登记的重要内容，房地产面积是不动产登记簿和不动产权属证书中必须记载的一项重要信息；②是房地产开发、经营以及交易活动中的基本信息内容，房地产面积是房地产商品量的量度依据，为房地产开发、经营企业实施房地产开发经营决策、销售、核算，提供了数量方面的参考依据，也为房地产消费者选择、购置房地产提供了必要的信息；③为其他部门提供应用参考，房地产面积是不动产的一个重要属性，在城乡规划、司法机关案件审理、仲裁、税收、保险等部门提供有关不动产的基本信息。

[单选题]房地产开发企业必须具有符合（ ）规定的注册资本。

国务院

解析：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十条规定，设立房地产开发企业应该具备的条件是：①有自己的名称和组织机构；②有固定的经营场所；③有符合国务院规定的注册资本；④有足够的专业技术人员；⑤法律、行政法规规定的其他条件。

[单选题]中国甲公司和外国乙公司共同投资兴建一商场，建成后的商场产权为双方共有，其中甲公司占60%份额，乙公司占40%份额。五年后，甲公司欲将其在商场中的份额转让丙公司。根据上述资料，回答下列问题：

下列关于甲公司转让其在商场中的份额给丙公司的说法中，错误的有（ ）。

因为商场为甲乙公司共有，所以甲公司不能将其份额转让给丙公司

解析：3.《中华人民共和国物权法》规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

[单选题]承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务工作的单位，获得的资质是（ ）。

工程勘察劳务资质

解析：工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。其中，工程勘察劳务资质不分级别，获得该资质的单位可承接岩土工程治理、工程钻探、凿并工程勘察劳务工作。

[单选题]《中华人民共和国物权法》把物分为动产和（ ）两大类。

不动产

解析：在法律上，通常把财产或者物，分为不动产和动产两大类。《中华人民共和国物权法》第二条规定，本法所称物，包括不动产和动产。

[多选题] 某市政府办公楼总建筑面积6.5万平方米。现该市政府决定将办公室大楼物业管理服务外包，并决定通过公开招标选聘物业服务企业。 根据上述资料，回答下列问题：

关于本次招标的评标委员会的组成，下列安排中符合规定要求的为（ ）。

招标人代表3人，招标人以外的专家6人

招标人代表1人，招标人以外的专家4人

解析：评标活动由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为5人以上的单数，其中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的2/3。

[单选题]报酬资本化法是一种现金流量折现法，具体是预测估价对象未来各期的净收益，然后利用适当的（ ）将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法。

报酬率

解析：报酬资本化法是一种现金流量折现法，即房地产的价值等于其未来各期净收益的现值之和，具体是预测估价对象未来各期的净收益，然后利用适当的报酬率将其折算到估价时点后相加来求取估价对象价值的方法。

[单选题]下列土地登记中不属于变更登记的是（ ）。

因土地登记簿记载的事项错误而进行的登记

解析：土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记和其他登记。其中，土地变更登记是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称．地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。