正确答案: C

三级

题目：物业服务企业的资质等级分为( )。

解析：物业服务企业的资质等级分为三级。

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学习资料的答案和解析：

[多选题]以下属于现场踩盘法优点的是( )。

调研人员在调研中能够掌握调研的主动权

具有较强的针对性和实用性

解析：本题考查现场踩盘法的优点。现场踩盘法的优点主要有：(1)可以获取楼盘的某些直接信息；(2)调研人员能掌握调研主动权，具有较强的灵活性；(3)具有较强的针对性和实用性。

[单选题]按照资金筹集和运用是否直接作用于房地产实物资产划分，房地产投资分为房地产直接投资和( )投资。

房地产间接

[单选题]房地产开发项目产品定位的目的不包括( )。

通过扩大房地产产品的市场空间来增加销量

解析：本题考查房地产开发项目的产品定位。产品定位目的在于：通过增强房地产产品的市场针对性来降低开发风险；通过创造房地产产品的附加价值来增加开发利润；通过构建房地产产品的有效组合来充分发挥项目的整体效用。

[多选题]用假设开发法进行估价时，现金流量折现法和传统方法的主要区别在于( )。

传统方法不考虑各项收支发生时间的不同，可直接加减，而现金流量折现法考虑资金的时间价值，发生在不同时点上的价值必须经过折现后才能相加

传统方法中投资利息和开发利润都单独列出，在现金流量折现法中这两项都已隐含在折现的过程中，不单独列出

对公式各项的数值，传统方法根据估价时点的房地产市场状况作出，而现金流量折现法要进行预测

解析：本题考查假设开发法中的现金流量折现法和传统方法的区别。二者的区别：(1)对公式各项的数值的测算，传统方法根据价值时点的房地产市场状况作出，而现金流量折现法要进行预测；(2)传统方法不考虑各项收支发生时间的不同，可直接加减，现金流量折现法认为收支发生于不同的时点，可折现到同一时点上再加减；(3)传统方法中投资利息和开发利润都单独列出，在现金流量折现法中这两项都已隐含在折现的过程中，不单独列出。

[单选题]将个人住房贷款分为首次住房贷款和再交易住房贷款的划分依据是( )。

住房交易形态

解析：本题考查个人住房贷款的种类。根据住房交易形态，个人住房贷款分为首次住房贷款和再交易住房贷款。

[多选题]在房地产市场调研中，通过问卷的方式搜集所需的信息是一种常用的方式，房地产市场调研问卷设计的原则有( )。

针对性原则

逻辑性原则

程序性原则

解析：房地产市场调研问卷的设计原则有：①针对性原则；②简明性原则；③逻辑性原则；④程序性原则。

[单选题]项目名称、开发建设单位；项目的地理位置，项目周围的主要建筑物等属于房地产开发投资项目可行性研究报告的( )部分。

项目概况

解析：项目概况的具体内容包括：项目名称、开发建设单位；项目的地理位置，项目周围的主要建筑物等；项目所在地周围的环境状况，主要从工业、商业及相关行业现状和发展潜力、项目建设的时机和自然环境等方面说明项目建设的必要性和可行性；项目的性质及主要特点；项目开发建设的社会、经济意义；可行性研究工作的目的、依据和范围。

[单选题]房地产开发项目的税后利润是指房地产开发企业缴纳( )之后的利润。

企业所得税

解析：本题考查房地产开发项目税后利润的含义。房地产开发企业缴纳所得税之后的利润为税后利润。