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资产评估题库
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第二章资产评估的基本方法题库
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[单选题]运用成本法评估一项资产时,若分别选用复原重置成本和更新重置成本,则应当考虑不同重置成本情况下,具有不同的()。
正确答案 :
A
功能性贬值
解析:该题针对“【[新]成本法的运用”知识点进行考核】
[多选题]运用市场法评估房地产时,通常要求参照物与评估对象所面临的市场条件具有可比性,具体包括()等方面。
正确答案 :
BD
供求关系
竞争状况
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一般情况下,资产的实体性贬值的估测方法通常有()。
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某收益性资产,效益一直良好,经专业评估人员预测,评估基准日后
以下有关市场法的内涵与应用前提,说法不当的是()。
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在快速奔跑和向外改变方向时,多采用()运球。
以下属于评估方法的选择过程中需要注意的因素有()。
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