正确答案: C

按施工图施工且没有变动的，可在原施工图上加盖"竣工图"标志后作为竣工图

题目：下列关于房地产开发项目竣工图编制要求的说法，正确的是( )。

解析：凡在施工中按图施工没有变更的，在原施工图上加盖"竣工图"的标志后，可作为竣工图。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析：

[单选题]在房地产开发项目合同争端或纠纷的解决方式中，只有( )是一种无须第三者介入的方式。

协商

解析：本题考查房地产开发合同争议的解决方式。房地产开发项目合同争端或纠纷的解决方式有四种，分别是协商、调解、仲裁和诉讼。后三种都需要第三方的介入，只有第一种协商，是指纠纷当事人在自愿友好的基础上达成共识，这种方式不需要第三方的介入。

[多选题]房地产促销方式有( )。

人员推销

营业推广

房地产广告

公共关系推广

解析：本题考查房地产的促销方式。房地产促销是指促进销售，唤起顾客对商品的需求，吸引潜在的顾客成为购买者。促销方法包括人员促销和非人员促销两大类。非人员促销中又包括广告、营业推广和公共关系推广三种。

[单选题]下列关于房地产市场调研分类的说法，正确的是( )。

按登记时间的连续性不同，可分为一次性调研、定期调研和经常性调研

解析：房地产市场调研按市场调研对象包括的范围不同，可分为全面调研和非全面调研；按市场调研深度的不同，可分为探测性调研、描述性调研、因果性调研和预测性调研；按市场调研登记时间的连续性不同，可分为一次性调研、定期调研和经常性调研；按搜集信息方式的不同，可分为文案调研和实地调研。

[多选题]区位可以用不同的距离尺度表述，分为( )层次。

大位置

小位置

微位置

地址

解析：根据尺度的大小，区位可大体分为大位置、小位置、地址和微位置四个层次。

[多选题]房地产开发项目的土地取得成本包括( )。

土地使用权出让金

土地房屋征收补偿费用

取得土地使用权的税费

解析：出售型房地产开发项目的现金流出主要由土地取得成本、开发成本、开发费用和销售税费等部分构成、其中，土地取得成本包括：①土地使用权出让金；②城市基础设施建设费；③土地房屋征收补偿费用；④土地使用权取得税费，包括取得土地使用权的契税和手续费等。

[单选题] 某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地，土地面积为80000平方米，规划容识率为2.0，成交总价为7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积为20000平方米。当年开始动工建设。

该住宅用地的实际楼面地价为( )元/平方米

2916.67

解析：根据容积率的定义，有效建筑面积=20000+4000=24000(平方米)，总价为7000万元，所以实际地价=7000÷24000≈2916.67(元/平方米)。