正确答案: C

3

题目：某物业投资的月租金收入为10万元，经营费用占租金收入的50％，年还本付息数额相当于经营费用的1／3，那么，该物业投资的偿债备付率为（）。

解析：偿债备付率等于物业投资所获得的年净经营收入除以年还本付息数额。10×（1-50％）／（10×50％×1／3）=3。

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[多选题]收益性物业的经营费用包括()等。

A、人员工资

B、办公费用

D、保险费、房管税

[多选题]房地产评估的特点主要有()

科学性

实践和公正性

[单选题]在中国实行经济适用住房的政策下，通过调查得知，愿意购买商品房的家庭有多少，属于（）。

试探性调查