正确答案: C

快速发展阶段

题目：在城市化的( )，房地产投资资金、开发建设和消费需求主要集中在大城市和中心城区。

解析：本题考查城市化与房地产发展。在城市化快速发展阶段，人口向大城市集聚，城市用地迅速向外扩张，空间特征呈现集中型；房地产投资资金、开发建设和消费需求也主要集中在大城市和中心城区。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]房地产开发项目前期策划报告的编制步骤是( )。

收集资料→市场调研→项目分析→市场定位→经济评价→运行建议→撰写报告

解析：本题考查房地产开发项目前期策划报告。房地产开发项目前期策划报告的编制步骤：收集资料→市场调研→项目分析→市场定位→经济评价→运行建议→撰写报告。

[多选题]进行房地产市场调研问卷设计时，开放式问题备选答案的设计方法主要有( )。

词语联想法

回忆法

自由回答法

解析：本题考查开放式问题备选答案的设计方法。开放式问题备选答案的设计方法主要有自由回答法、词语联想法、回忆法、文句完成法、故事构筑法。

[单选题]下列各项中，不属于房地产实地调研法的是( )。

文案调研法

解析：本题考查房地产市场调研的主要方法。实地调研法有：小组访谈法、深度访谈法、现场踩盘法、访问法、观察法、实验法。

[单选题]集体建设用地不包括( )。

蔬菜大棚用地

解析：集体建设用地是指集体土地中的建设用地，包括农民宅基地、乡镇企业用地、乡(镇)村公共设施和公益事业用地等。

[单选题]某房地产开发企业根据自身实力，对其开发的房地产项目采用了与较强的竞争对手正面竞争的市场定位策略。该市场定位策略是( )。

迎头定位策略

解析：迎头定位策略是指企业根据自身的实力，为占据较佳的市场位置，不惜与市场上占支配地位、实力最强或较强的竞争对手发生正面竞争。

[多选题]编制房地产广告预算的基本方法有( )等。

目标任务法

销售百分比法

竞争对等法

解析：房地产广告预算编制的方法有：目标任务法、销售百分比法、量入为出法、竞争对等法。