[单选题]关于采用抵押方式申请商用房贷款的，下列说法错误的是()。

正确答案 ：B

以所购商用房作抵押的，必须与开发商签订商用房回购协议

[多选题]申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括()。

正确答案 ：ABCE

抵押担保

质押担保

保证担保

履约保证保险

[多选题]申请有担保流动资金贷款时，应提交的申请资料有()。

正确答案 ：ACE

开办企业的工商营业执照、税务登记证明验资报告、公司章程(如有)、生产经营场地等证明材料

明确的用款计划以及与之相关的资料

在银行开立的个人账户资料

[多选题]在商用房贷款的审批环节，审批人需要审查的内容包括()。

正确答案 ：ABC

开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件

与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议

贷款用途是否合规

[多选题]若保证人在保证期间有下列()行为的，银行必须引起高度重视。

正确答案 ：ACD

组织结构调整

有低价转让有效资产的逃债行为

发生重大诉讼、仲裁，可能影响其履约保证责任

[单选题]商用房贷款面临的合作机构风险主要有（）。（1）开发商带来的项目风险（2）估值机构的欺诈风险（3）地产经纪的欺诈风险（4）担保机构的担保风险

正确答案 ：A

（1）（2）（3）

[多选题]在对个人商用房贷款的调查过程中，贷前调查人应该查验（）。

正确答案 ：ABCDE

借款人是否具备按时足额偿还贷款本息的能力

借款人资信状况是否良好

所购商用房价格是否合理

借款人支付首付款比例是否符合要求

借款人拟购买的房产是否真实、合法、有效

[多选题]商用房贷款的贷后管理和检查工作包括（）。

正确答案 ：ABCDE

至少每年检查一次抵押房产状况

定期查询银行相关系统，了解借款人在银行及其他金融机构的信用状况

定期了解借款人客户信息变化情况

定期检查大额贷款及"一人多贷"借款人是否能按时偿还贷款本息

及时对违约贷款进行催收

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