正确答案: AB

房产税实行比例税率，按房产余值计征，为12%；按房产租金收入计征，为1.2% 城镇土地使用税实行比例税率，具体分为四个档次

题目：下列关于我国房地产各税种税率的表述中，错误的有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]自2011年1月28日起，对于个人购买住房不足（）年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。

C、5

解析：自2011年1月28日起，对于个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税。参见教材P256。【该题针对“有关房地产税收的优惠政策”知识点进行考核】

[多选题]下列关于耕地占用税说法正确的是（）。

A、占用基本农田的，适用税额应当在规定的当地适用税额的基础上提高50%

E、农村居民占用耕地新建住宅、税额减半征收

解析：选项B、C、D免税。参见教材P241、242。【该题针对“耕地占用税”知识点进行考核】

[单选题]目前享受优惠政策的住房应同时满足条件中，住宅小区建筑容积率在（）以上。

1.0

[单选题]2009年1月，W省A县甲公司以出让方式取得了该县城的一块5000平方米的土地使用权，完成了土地征收、交纳土地出让金．前期开发等项工作，共计投资500万元。2009年3月，后因转向其他投资，将该项目以1600万元的价格，转让给乙公司。2011年3月，乙公司按照原批准用途建成商品房，并对外出售。

[多选题]下述房产属于免征房产税的是（）。

人民团体自用的房产

由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产

个人所有非营业用的房产

[多选题]下列关于各房地产税的纳税期限的说法正确的是（）。

房产税、城镇土地使用税均按年计征，分期缴纳

耕地占用税自批准占用耕地之日起30天内