[多选题]根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税纳税人的表述中，正确的有（）。

正确答案 ：BCE

产权属于集体所有的房屋，该集体单位为纳税人

产权属于个人所有的营业用房屋，该个人为纳税人

纳税单位和个人无租使用免税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税

解析：本题考核房产税法律的相关规定。根据规定，产权属于国家所有的房屋，其经营管理单位为纳税人;产权出典的房屋，承典人为纳税人。

[多选题]以下对车船税的理解正确的有（）。

正确答案 ：BCD

车船的所有人或者管理人未缴纳车船税的，使用人应当代为缴纳车船税

从事机动车交通事故责任强制保险业务的保险机构为机动车车船税的扣缴义务人，应当依法代收代缴车船税

车船税的具体纳税期限由省级人民政府确定

解析：为车船管理部门核发的车船登记证书或者行驶证书所记载日期的当月。跨省、自治区、直辖市使用的车船，纳税地点为车船的登记地。

[多选题]下列各项中，按税法规定可以减免城镇土地使用税的有（）。

正确答案 ：ABCD

宗教寺庙、公园自用的土地

国家机关的办公用地

直接用于农业的生产用地

广场、绿化地带等公共用地

[单选题]按照规定应缴纳契税的纳税人是（）。

正确答案 ：D

购买花园别墅的用户

解析：本题考查契税的纳税人。购买花园别墅的用户属于契税的纳税人。

[单选题]依据房产租金收入计税的房产税的税率为（）。

正确答案 ：

解析：我国现行房产税采用比例税率。根据房产税的计税依据分为从价计征和从租计征两种形式，所以房产税的税率也有两种：依据房产计税余值计税的，税率为1.2%；依据房产租金收入计税的，税率为12%。

[单选题]应纳印花税的凭证应当于（）贴花。

正确答案 ：B

书立或领受时

解析：印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受、使用的应税经济凭证所征收的一种税。而纳税人主要是通过在应税凭证上粘贴印花税票来完成纳税义务。因此，应纳印花税的凭证应当于书立、领受或使用时贴花。

[单选题]某企业2014年拥有两栋房产，其中一栋为办公楼，原值500万元，另一栋作为职工医院，原值200万元。（该省规定允许按原值一次扣除20%），则该企业2014年应缴纳的房产税为（）万元。

正确答案 ：C

4.8

解析：本题考查房产税的计算。企业办的职工医院免征房产税。所以只有办公楼需要缴纳房产税。依据房产计税余值计税的，税率为1.2%。因此应纳税额为500×（1-20%）×1.2%=4.8（万元）。

[单选题]下列税种中，凡是缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人都应缴纳的是（）。

正确答案 ：B

教育费附加

解析：本题考查教育费附加的概念。教育费附加是以缴纳增值税、消费税、营业税的单位和个人为缴纳人来征收的，凡缴纳这三税的单位和个人都应缴纳教育费附加。

[单选题]某生产企业坐落在市区，2014年10月已缴纳增值税15万元，当月转让一块位于市区的土地使用权，取得收入2800万元，该土地系抵债所得，抵债时作价1000万元（已纳营业税）。该企业当月应纳城市维护建设税和教育费附加（）万元。

正确答案 ：D

10.50

解析：本题考查城市维护建设税和教育费附加的计算。转让土地使用权营业税税率为5%，所以应纳营业税为（2800-1000）×5%=90（万元）。该企业在市区，所以城建税的税率为7%。所以应纳城建税和教育费附加=（15+90）×（7%+3%）=10.5（万元）。

[多选题]下列关于城市维护建设税减免的规定表述正确的有（）。

正确答案 ：ABE

城市维护建设税原则上不单独减免

海关对进口产品代征的增值税、消费税，不征收城建税

城建税按减免后实际缴纳的"三税"税额计征，即随"三税"的减免而减免

解析：本题考查城市维护建设税的减免。选项C错误，对于因减免税而需要进行"三税"退库的，城建税也可同时退库。选项D错误，对"三税"实行先征后返、先征后退、即征即退办法的，除另有规定外，城建税一律不予退（返）还。

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