正确答案: ABC

销售速度与价格 资金回笼速度 项目销售与租赁的比例

题目：项目预测主要包括（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]邓先生在承租一店铺期间，由于营业需要，欲改变房屋的格局。在征得业主书面同意，经有关管理部门批准后开始施工。由于施工方法错误，导致房屋倒塌，业主（）。

[单选题]在房地产经纪人与客户沟通技巧中，口头沟通的优势是（）。

可以马上得到对方的反馈

[单选题]房地产定价原则不包括（）。

高于成本价原则

解析：ACD是房地产产品定价的三大原则。

[多选题]产品定位时进行的外部市场环境研究包括（）。

经济环境

政策环境

[多选题]客源管理是以潜在客户的（）为中心的。

A.个人信息B.群体特征C.需求信息D.交易历史资料E.物业类型

[多选题]高价策略的定价依据主要与（）因素有关系。

A.楼盘档次B.消费者档次C.竞争激烈D.稳定市场E.预期利润

[多选题]采用人际关系法开拓客源信息的优点有（）。

A.成本小B.简便易行C.介绍来的客户效率高D.成交可能性大E.受众面较广

[多选题]在经济全球一体化背景下，企业生产要素的配置和市场竞争日趋国际化，房地产市场营销也受全球化经营以及跨国经济合作体多种影响。具体表现在（）。

营销风险加大

企业面对更为激烈的市场竞争

营销难度加大，主要是由各国社会文化、政治法律和技术经济环境不同引起的

房地产客户和竞争对手的全球化，使得房地产市场营销需要以全球化的视野建立营销战略