正确答案: BCD

房屋租赁合同有效，已取得的租金归甲企业，但甲企业应将租金中所含的土地收益上缴国家 划拨取得的土地使用权不能单独设立抵押，土地上有房产的，可以抵押房产，房产所占的土地使用权一同抵押 抵押合同有效，银行拍卖房产时，应从拍卖的价款中缴纳土地使用权出让金的价款

题目：假设甲企业是通过划拨方式取得的国有土地使用权，并在这一土地上建设了一栋办公楼，现将这座大楼抵押给银行，同时出租给乙企业，下列说法正确的是（）

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[多选题]房地产中介服务机构主要有（）

房地产咨询机构

房地产价格评估机构

房地产经纪机构

[单选题]某企业因建设需要在一次征用耕地40公顷，批准此用地申请的国家机关是（）。

国务院