[单选题]已知某投资项目折现率为11%时，净现值为170万元，折现率为12%时，净现值为﹣87万元。则该投资项目的内部收益率是()。

正确答案 ：C

C、11.66%

解析：FIRR=11%+170÷(170+87)×(12%-11%)=11.66%参见教材P182。

[多选题]房地产置业投资的经济效果主要表现为()等。

正确答案 ：BDE

B、租金收入

D、物业增值

E、物业权益份额增加

解析：参见教材P176。【该题针对“效益和费用识别”知识点进行考核】

[单选题]从某房地产投资项目的资产负债表上，我们可以得到如下项目信息：负债合计为4000万元，资产合计为8000万元，流动资产和流动负债分别为2800万元和1250万元，存货为1800万元。试计算该房地产投资项目的速动比率为（）。

正确答案 ：B

80％

[单选题]关于流动比率，下列说法不正确的是（）。

正确答案 ：D

在国际上银行一般要求这一比率维持在100%以上

解析：在国际上银行一般要求流动比率维持在200%以上。

[单选题]某房地产投资企业在一定日期的负债合计为4000万元，资产合计为6000万元，流动资产和流动负债分别为3000万元和4000万元，存货为1500万元。则该房地产投资企业的流动比率为（）。

正确答案 ：C

75%

解析：流动比率等于流动资产总额除以流动负债总额。

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