正确答案: ABD

一户一子（女）有一处宅基地的 户口已迁出不在当地居住的 在农村居住而户口未迁来当地的

题目：下列不得安排宅基地用地的有（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]一个建设项目，征用耕地35公顷，其他土地75公顷的，由()批准。

国务院

[单选题]房地产抵押的程序主要分为两个阶段，即签约和（）

登记

[单选题]在解决房地产纠纷的法律方式中，（）

仲裁和诉讼不能同时适用

[单选题]在私房买卖中，以下说法正确的是（）

房屋所有人出卖已出租房屋，须提前3个月通知承租人

[单选题]房改后国家投入住房建设的资金将主要通过分配机制转变为职工的（）

货币工资

[单选题]在物业管理的整个环节中，起主导作用的主体是（）

业主

[单选题]划拨是取得国有土地使用权的方式之一。下列关于划拨土地使用权的表述，正确的是：（）

在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产时，必须经有批准权的人民政府审批

解析：考查以划拨方式取得土地使用权的基本规则。根据《城市房地产管理法》第23条的规定，土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。所以AC选项不正确。根据该法第40条的规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。所以B选项正确。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条的规定，在以划拨方式取得的土地使用权上建造房屋，转让、出租、抵押房地产的，须经批准。所以D选项不正确。

[单选题]房地产抵押权设立的时间是抵押合同（）。

登记之时