正确答案: AD

受要约人发出的拒绝要求的通知到达要约人时，要约失效 受要约人对要约中关于合同的旅行方式和解决争议的方式作出变更的，该要约失效

题目：根据《合同法》的相关规定，下列关于合同的订立说法正确的是（）。

解析：本题考核合同订立的相关规定。要约到达受要约人时生效；要约可以撤回，撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人；要约可以撤销，撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。所以选项B错误。根据《合同法》第20条规定，有下列情形之一的，要药失效（1）拒绝要约的通知到达受要约人（2）要约人依法撤销要约（3）承诺期限届满，受要约人未作出承诺（4）受要约人对要约的内容作出实质性变更。有关合同标的，数量、质量、价款或者报酬，履行地点和方式，违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。所以选项AD正确。承诺通知到达要约人时生效，承诺生效时合同成立。承诺可以撤回，撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。所以选项C错误。

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[单选题]甲物业管理公司未经业主同意，擅自将其提供物业服务的某楼房的房顶出租给乙公司进行花卉种植，因乙公司在该房顶种植花草浇水而与业主之间发生纠纷。对此，下列表述中正确的是（）。

甲物业管理公司出租房顶所获租金收入应当归业主共有

解析：本题考核建筑物区分所有权。楼房的房顶属于业主共有，业主对共有部分享有占有、使用和收益的权利，出租房顶的租金应当由业主共有。

[单选题]甲、乙、丙共同投资设立了一家普通合伙企业，经营一年后，甲欲把其在普通合伙企业中的份额转让给普通合伙企以外的第三人，合伙协议没有相关的约定，则下列选项说法正确的是（）。

如乙不同意甲将其份额转让，则乙可以在同等条件下优先购买该份额

解析：本题考核普通合伙企业的财产的转让以及入伙与退伙的规定。合伙企业存续期间，合伙人向合伙人以外的人转让其在合伙企业中的全部或者部分财产份额时，除合伙 协议另有约定外，须经其他合伙人一致同意。所以选项A错误。退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。所以选项C错误。入伙的新 普通合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。所以选项D错误。

[单选题]甲、乙、丙三人是忠信有限公司的股东，甲为执行董事，丙为唯一监事。公司经营不善，持有公司15%股权的乙半年来多次要求甲、丙召集临时股东会寻求解决方案均遭到拒绝。乙可以（）。

自行召集和主持临时股东会

解析：本题考核临时股东会的召开、提起解散公司诉讼的情形、异议股东股权回购请求权。有限公司股东间产生争议时，可以通过召开临时股东会、转让股权退出公司或请 求解散公司等途径解决。董事会或者执行董事不能履行或者不履行召集股东会会议职责的，由监事会或者不设监事会的公司的监事召集和主持；监事会或者监事不召 集和主持的，代表1/10以上表决权的股东可以自行召集和主持。

[单选题]甲公司于2007年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地；同年10月15日，甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》：同年10月21日，甲公司缴纳全部土地出让金；同年11月5日，甲公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5，000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。甲公司与乙公司订立合同拟设立的物权属于（）。

地役权

解析：甲乙公司设立的是地役权，该地役权已经设立。根据规定，地役权自地役权合同生效时设立。

[单选题]根据民法基本理论，下列关于民事义务的说法中，错误的是（）。

可以同义务主体发生分离的义务是专属义务

[单选题]甲和乙是同学，两人毕业后合资购买一二层小楼打算自主创业，两人约定按份共有该小楼，各占比例50%。后来甲因车祸不幸离世。甲的父亲（唯一继承人）主张继承甲在该小楼的份额，此时乙打算自己一人继续创业，欲购买甲的份额而主张优先购买权（甲乙之间未对优先购买权的行使进行约定）。对此，下列说法错误的是（）。

甲在该小楼所占50%的份额作为遗产由其父亲继承，但作为按份共有的乙主张优先购买权的，法院应予支持