正确答案: A

正确

题目：物业管理主要功能是通过对人和工作的协调，为某一单位或机构创造一个良好的工作环境。（）

解析：设施管理主要功能是通过对人和工作的协调，为某一单位或机构创造一个良好的工作环境。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]租金常常以（）为计算基础。

每平方米可出租面积

[单选题]商业经营失败的最大原因是低于预期的()水平。

B、资本回报

解析：低于预期的资本回报水平，是商业经营失败的最大原因。参见教材P357。【该题针对“零售商业物业管理”知识点进行考核】

[单选题]关于收益性物业的现金流，下列说法不正确的是（）。

有效毛收入=潜在毛租金收入-其他收入

[单选题]制订物业管理计划的基础是（）的目标。

业主

[单选题]由于零售商业物业的租约期限很长，因此在租约中必须对租金调整作出明确规定。租金调整条款一般仅对（）有效。

基本租金