正确答案: ABE

经依法批准转让原划拨土地使用权的,应当在土地有形市场公开交易,按照市场价补缴土地出让金 房产所有权人以营利为目的,将划拨土地使用权的地上建筑物出租的,应当将租金中所含土地收益上缴国家 因抵押划拨土地使用权造成土地使用权转移的,应办理土地出让手续并向国家缴纳地价款才能变更土地权属

题目:下列关于划拨建设用地使用权政策,说法正确的是()。

查看原题 查看所有试题

学习资料的答案和解析:

  • [单选题]A房地产开发公司于2009年6月1日,通过出让方式获得B市C县规划区内一地块,从事写字楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同,交纳土地出让金9000万元,合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因,该项目直到2010年7月20日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益,准备将临街的地块建成商业门市。
  • 解析:在城市规划区范围内,以出让方式等有偿方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。即9000万元×20%=1800万元。参见教材P33。

  • [单选题]《中华人民共和国土地管理法》规定,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前3年平均年产值的()倍。
  • 15


  • 必典考试
    推荐下载科目: 会计知识题库 第二章建设用地制度与政策题库 证券知识题库 第九章物业管理制度与政策题库 第八章房地产中介服务管理制度与政策题库 第五章房地产开发经营管理制度与政策题库 第六章房地产交易管理制度与政策题库 第一章房地产业题库 工程造价知识题库 环境知识题库
    @2019-2025 必典考网 www.51bdks.net 蜀ICP备2021000628号 川公网安备 51012202001360号