[单选题]甲将一辆二手车出售给另据乙，并约定：在甲将汽车出售给乙之后，乙获得以每月150元的价格永久使用甲家车库的权利。后甲又与丙达成车库买卖合同，尚未办理过户手续。下列有关车库权利的表述中，正确的是()

正确答案 ：A

乙获得的车库使用权是物权

解析：本题考核用益物权。乙获得的使用权是用益物权，也是属于物权，因此选项A正确;租赁不存在永久使用的问题，因此选项B的说法错误;由于甲与丙达成的车库买卖尚未办理过户，因此乙获得的车库使用权可以对抗丙;法律并没有选项D的规定，因此不选。

[单选题]14岁的明明在一次科技发明中，发明了利用空气中的离子来创造光明的节能灯。甲公司看中了该节能灯的发明前景，于是与明明签订了专利申请权转让合同，根据专利法律制度的表述中正确的是（）

正确答案 ：D

D．甲公司与明明签订的合同效力待定

解析：（1）选项AD：发明人或者设计人的认定不受其民事行为能力的限制。专利权可以转让，应当由明明的法定代理人代理其签订该转让合同，直接由明明与甲公司订立的专利申请权转让合同效力待定，如果能获得明明的法定代理人追认则转为有效合同，否则该合同无效。（2）选项BC：专利申请人可以是发明人，也可以不是发明人。专利申请人只要对符合专利法规定的发明创造具有合法所有权即可，故职务发明创造的单位、发明创造的受让人、发明人或者设计人的合法继承人，都可以成为专利申请人。本题中，合同的效力待定，甲公司不能成为专利申请人。

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