正确答案: D

具体行政行为

题目：土地使用权的划拨是（）

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[多选题]假设甲公司与乙公司签订土地使用权转让合同，但尚未变更土地使用权变更登记。1年后，在合同约定的转让金支付期到来之前，甲公司又与丙公司签订土地使用权转让协议，双方亦办理了土地使用权变更登记。乙公司提出异议。对此情况的下列说法，正确的是哪些?

丙公司已有效取得该土地使用权

乙公司现在只能主张债权保护，而不能取得土地使用权

[单选题]开征房产税的工矿区须经特定的管理机关批准，该管理机关是（）

省级税务局

[多选题]国家对房地产中介服务人员采用下列管理办法（）

执业咨询认证

采取统一考试

注册登记

[单选题]以下哪个属于担保物权（）。

抵押权