正确答案: B

非农业户口居民含华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体建设用地使用权，房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由个人收回

题目：有关对宅基地使用权的叙述，不正确的是（）。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]依据（）的规定，出租是出租人将权利租给承租人使用一定的年限，只是自己不直接使用土地。

土地使用权

[单选题]根据社会保障性住房用地的划拨，不属于社会保障性住房的是（）。

商业楼租用房

[单选题]对商业、旅游、娱乐、豪华住宅等营利性用地，应该采取拍卖、招标和挂牌的方式取得，《城市房地产管理法》规定（）。

商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式

[多选题]根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按用途确定，包括（）。

居住用地70年

工业用地50年

教育、文化、体育用地50年

[单选题]在宅基地使用权的主体中，不具备取得农村宅基地使用权主体资格的是（）。

城市居民

[多选题]作为用益物权，土地承包经营权具有的特征有（）。

主体限定性，农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，主要是本集体经济组织的成员

土地承包经营权是根据发包人和承包人依法订立承包合同而产生，即土地承包经营权自合同生效时设立

承包经营权的内容以使用和收益为主，是以土地为基础从事农业生产经营活动并获取收益的权利

客体限定性，承包经营的客体是土地，包括农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地