正确答案: D

抵押登记的先后

题目：某大楼先后抵押给3家银行并都办理了抵押登记，债务人未能及时清偿债务，拍卖该大楼所得的价款按（）顺序清偿。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]经批准，A房地产开发企业对其开发的部分商品房户型进行了变更。按规定，A房地产开发企业应当在变更确立之日起（）日内，书面通知买受人。

A、10

解析：参见教材P114，经规划部门批准的规划变更.设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。 【该题针对“商品房销售管理”知识点进行考核】

[单选题]下列关于房地产价格评估人员资格认证制度，说法不正确的是（）。

房地产估价师通过国家统一考试后，就可以房地产估价师的名义从事房地产估价业务

[单选题]下列关于房地产抵押的概念，说法不正确的是（）。

房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为

[多选题]不得进行房地产转让的有（）。

司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的

依法收回土地使用权的

共有房地产，未经其他共有人书面同意的

未依法登记领取权属证书的

[多选题]下列关于房地产转让程序的正确顺序是（）。

房地产转让当事人申报成交价格

当事人签订书面转让合同

房地产管理部门核发房地产权属证书

房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

房地产管理部门核实申报的成交价格