正确答案: BCD

房屋完好率 危房率 设施设备完好率

题目：物业房屋及设施设备评价参考的主要指标包括（）。

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[单选题]在物业房屋及设施设备的维修保养工作中，应自始至终把（）工作放在最重要的位置上。

安全管理

[多选题]订立外包管理合同应注意的事项有（）。

在签订合同时要注意保证签约主体与实施主体一致

合同中应明确因设施设备故障、事故造成的人员、财产等损失，明确在出现情况时的责任方，以免在出现问题时产生纠纷

应在合同中明确服务的技术指标标准，并尽量采取量化形式，便于检验

委托方应尽量保留受托方在服务过程中的有关质量记录文件，既便于监督服务过程，也便于掌握设施设备状况