正确答案: ABCD

企业自身的财务和经营状况 房地产商品的特点 房地产市场状况 经营目标

题目：房地产开发企业在确定房地产产品定价目标时，主要考虑（）。

解析：本题考查确定定价目标应考虑的因素。定价目标的确定必须服从于企业经营目标，同时考虑自身的财务和经营状况、房地产产品的特点及房地产市场状况。

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学习资料的答案和解析：

[单选题]()分为低价策略和高价策略。

总体定价策略

[单选题]需求导向定价法的理论基础是()。

效用理论

解析：需求导向定价法以顾客的感受作为定价的依据，其基础是效用理论。

[单选题]以房地产成本为中心，按照"成本+利润+税费＝价格"的原则确定价格的定价方法为（）。

成本加成定价法

解析：本题考查成本导向定价法。成本导向定价法是以房地产成本为中心，按照"成本+利润+税费＝价格"的原理确定价格的方法，是一种按卖方意图定价的方法。

[单选题]房地产销售低价策略的特点是（）。

对需求弹性大的房地产项目，容易拓展销路

解析：本题考查低价策略的特点。低价策略即在商品房面市时，将价格定得很低，以低价提高市场占有率。其优点之一是对需求弹性大的房地产，消费者对其价格比较敏感，因而低价容易拓展销路。

[多选题]下列属于房地产市场营销活动可控因素的有（）。

产品

渠道

价格

促销

解析：本题考查房地产市场营销组合的可控因素。房地产市场营销组合的可控因素包括产品、价格、渠道、促销、政治力量和公共关系。

[单选题]近年来各地的房产公司如雨后春笋般成长起来，仅北京地区就有2000多家房产公司，市场竞争异常激烈，而房产促销策略作为房产营销中不可少的一环，成为各公司开拓市场，树立产品、企业形象，吸引购买者的有力机制。请回答以下问题：

[单选题]下列内容属于既往史的是（）

预防接种