[多选题]下列关于土地使用权的说法中正确的有（）。

正确答案 ：ABCD

土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，相关的土地使用权账面价值不转入在建工程成本，土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。

房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本。

企业外购房屋建筑物所支付的价款应当在地上建筑物与土地使用权之间进行合理分配；确实难以合理分配的，应当全部作为固定资产处理。

企业改变土地使用权的用途，停止自用土地使用权用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产的按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产。

[多选题]企业自行研发无形资产满足资本化的条件包括（）。

正确答案 ：ABCD

完成开发后使用或出售在技术上可行

具有完成并使用或出售的意图

能够证明无形资产产生经济利益的方式

有足够的技术、财务资源和其他资源支持开发完成并有能力使用或出售该项无形资产

[多选题]下列有关无形资产的说法中，正确的有（）。

正确答案 ：AB

无形资产当月增加，当月摊销；当月减少，当月停止摊销

无形资产减值准备一经计提，不得转回

解析：使用寿命有限的无形资产，若出现减值迹象应进行减值测试并计提减值准备，选项C错误；无形资产的摊销方法与其预期经济利益的实现方式有关，不一定都采用直线法进行摊销，选项D错误。

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