正确答案: AD

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题目:根据物权法律制度的规定,下列各项中,属于孳息的有()。

解析:原物、孳息属于两个物,尚未分离的,不属于孳息

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  • [单选题]甲将一台电脑无偿借给乙使用,期限为3个月。在借用期内,甲和丙订立了买卖该电脑的合同,但未对电脑的交付问题进行约定。下列有关该电脑交付的表述中,正确的是()
  • B、丙有权随时请求甲交付电脑,但应当给甲必要的准备时间

  • 解析:本题考核指示交付。根据规定,动产物权设立和转让前,第三人依法占有该动产的,负有交付义务的人可以通过转让请求第三人返还原物的权利代替交付。本题中,由于双方未对电脑的交付进行约定,丙只能向甲请求交付,因此答案为B.

  • [单选题]甲有一手表,委托乙保管,乙将手表卖给不知情的丙,丙又赠与女友丁,丁戴上3天后在街头被戊抢走,戊后又遗失于街头,为庚拾得。根据物权法律制度的规定,对该手表享有所有权的是()。
  • 解析:(1)丙基于善意取得制度取得该手表的所有权,原权利人甲丧失了对该手表的所有权;(2)丁基于赠与取得该手表的所有权;(3)拾得遗失物不适用善意取得制度,拾得人庚应当将手表返还权利人。

  • [单选题]关于集体所有权,下列表述不正确的是()。
  • 乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的,一律需要国家先将土地征归国有然后再出让

  • 解析:本题考核集体所有权。原则上,除兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡(镇)村公共设施以及公益事业建设经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的外,其他对集体土地的建设利用,都必须先征归国有,然后取得困有建设用地使用权。

  • [单选题]甲租用乙拥有的一台笔记本电脑,后甲将该电脑转让给丙,丙不知道该笔记本电脑为乙的财产,且以与市场同类产品相当的价格受让了该电脑,根据《物权法》的规定,下列说法正确的是()。
  • 乙无权追回该电脑

  • 解析:本题考核善意取得。根据规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;但是除法律另有规定外,即:受让人受让该不动产或者动产时是善意的;以合理的价格转让,转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人;符合上述法定条件的,受让人取得该不动产或者动产的所有权。本题中,丙为善意的受让人,且价格合理,已经交付,因此乙无权追回该电脑。当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持;因此无权处分者订立的买卖合同原则上有效

  • [多选题]关于物权公示原则,下列表述正确的有()。
  • 地役权自地役权合同生效时设立,未经登记,不得对抗善意第三人

    甲购买乙的房屋,房屋所有权是依法变更登记后才发生转移的效力

    甲以自己的汽车作为质物向乙借款20万元,则甲交付给乙汽车时,乙才取得质权

  • 解析:本题考核物权公示原则。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准,选项B错误。

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