[单选题]某家庭向银行申请了一笔等额还本付息的个人住房贷款，其月供为2850元，月利率为6.25‰，则该贷款的实际年利率为()。

正确答案 ：D

7.76%

解析：(1+0.625%)12-1=7.76%

[单选题]下列关于资金时间价值的表述中，错误的是（）。

正确答案 ：C

即使资金存在时间价值，也可以直接比较不同时点发生的现金流量

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