正确答案: A

正确

题目：某大型的商贸中心，实际经过年数为20年，该建筑物的维修养护状况较差，也没有进行装修，那么该建筑物的有效年龄小于20年。（）

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[多选题]下列关于估价上的建筑物折旧的说法中，正确的有（）。

估价上的折旧与会计上的折旧有本质区别

建筑物的折旧就是各种原因所造成的价值损失

建筑物的折旧就是建筑物在价值时点时的重新购建价格与市场价值之间的差额

建筑物的折旧包括物质折旧、功能折旧和经济折旧

[单选题]运用成本法估价需要先估算出（）。

开发利润

[单选题]年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或（）之间关系的基础上。

建筑的剩余寿命