正确答案: A

A.22.64

题目:位于市区的某工业企业转让5年前购入的一块未开发的土地使用权,签订土地使用权转让合同,取得收入300万元。该土地使用权购置原价为220万元。该企业应缴纳土地增值税()万元。(不考虑契税)

解析:(1)转让土地使用权扣除项目金额=220+300×0.5‰+(300-220)×5%×(1+7%+3%)=224.55(万元);(2)土地增值额=300-224.55=75.45(万元);(3)增值率=75.45÷224.55×100%=33.60%,适用税率30%;(4)应纳土地增值税=75.45×30%=22.64(万元)。

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学习资料的答案和解析:

  • [单选题]某建筑工程公司获海关核准从国外暂时进口A.B两台施工机械。已知A.B机械的到岸价格分别为1536万元和1920万元,其留在国内使用的时间分别为4个月和8个月,适用的关税税率均为10%.该公司应纳的关税为()
  • 8万元


  • [多选题]下列各项中,属于增值税征收范围的有()
  • A、纳税人随同销售软件一并收取的软件培训费收入

    D、印刷企业接受出版单位委托印刷有国家统一刊号的图书取得的收入


  • [单选题]下列关于税务行政处罚权的表述中,正确的是()
  • 国家税务总局可以通过规章的形式设定一定限额的罚款

  • 解析:本题考核税务行政处罚的相关规定。国家税务总局可以通过规章的形式设定警告和罚款,因此A不正确;省以下国家税务局的稽查局具有税务行政处罚主体资格,因此C不正确;税务所可以在特别授权的情况下实施罚款2000元以下的税务机关处罚;因此,只有B选项是最佳选项。

  • [多选题]税法实施过程中必须遵循的基本原则有()
  • B、程序法从新实体法从旧

    D、层次高的法律优于层次低的法律

  • 解析:AC选项属于税收立法中应遵循的原则,不是实施过程中的基本原则。

  • [单选题]下列各项中,可以按照当地适用税额减半征收耕地占用税的是()
  • 农村居民新建住宅占用的耕地

  • 解析:选项A:铁路线路占用的耕地,减按每平方米2元的税额征收耕地占用税;选项C:军事设施占用耕地,免征耕地占用税;选项D:国家机关新建办公楼占用的耕地,应按规定缴纳耕地占用税。

  • [单选题]下列关于税款优先的原则中,表述不正确的是()。
  • 对于法律上有规定的无担保债权,税收优先于该无担保债权

  • 解析:选项B中,税收优先于无担保债权,但并不是说优先于所有的无担保债权,对于法律另有规定的无担保债权,不能行使税收优先权

  • [多选题]下列符合城镇土地使用税计税依据有关规定的有()
  • 城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据

    由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定面积为准

    尚未组织测量的,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确认的土地面积为准

    尚未核发土地使用证书的,应由纳税人申报土地面积,据以纳税,待核发土地使用证以后再做调整


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