[单选题]下列各项中，免缴纳城镇土地使用税的是（）。

正确答案 ：A

个人所有的居住房屋用地

解析：个人所有的居住房屋用地免税。

[单选题]某学校经批准将一栋闲置不用的房屋转让给临近的公司，房产价值400万元，该房产的土地使用权当年是以无偿划拨方式取得的。按规定该转让行为（）。

正确答案 ：D

应由学校补缴土地使用权的契税，公司缴纳房屋买卖的契税

解析：以无偿划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产的，由转让者按补缴的土地使用权出让费用或土地收益补缴契税；房屋买卖由买方缴纳契税。

[多选题]下列关于城镇土地使用税的说法正确的有（）。

正确答案 ：ABC

城镇土地使用税有开征区域的限定

城镇土地使用税属于资源课税的范畴

企业应纳的城镇土地使用税在管理费用科目核算

解析：城镇土地使用税在城市、县城、建制镇、工矿区范围内开征，包括外商投资企业和外国企业在华机构用地，其属于资源课税的范畴，企业计算应缴纳的城镇土地使用税时一般记入管理费用科目中。

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